個別銘柄のチェックとコスト（手数料・税金）

個別銘柄のチェック

　個別銘柄のチェックは、東洋経済新報社の『会社四季報』、日本経済新聞社の『日経会社情報』などでその概要を見ることができます。 設立母体などの特色、設立時期、投資口数、最近の業績、当面の予想、配当利回り、価格動向などの情報のほか、ホームページのアドレスも掲載されています。

　さらに詳しい情報を比較検討するなら、東京証券取引所の『株価検索』を利用する方法があります。これは、東京証券取引所のホームページのメニュー欄から、「不動産投資信託」「株価検索」をクリックして入ることができます。ここには、最近の価格の動きのほか、一株当たり利益、一株当たり株主資本、ROE（株主資本利益率＝当期純利益を前期および当期の株主資本の平均値で割ったもの）、PER（株価収益率＝株価を一株当たり利益で割ったもの）、PBR（株価純資本倍率＝株価を一株当たり株主資本で割ったもの）などの重要な指標も掲載されています。

　もちろん、これらは各投資法人のホームページでみることができますが、各銘柄の情報を比較検討できるので便利です。

手数料

　証券会社に払う手数料です。証券会社によって大きな差があるので注意してください。

［例］200万円分のREIT株を購入した場合にかかる手数料

税金

　売買を繰り返すことで意味のないコストを発生させてしまいます。できるだけ売買の回数は控えてください。ましてやREITの場合は分配金が目的なので、一度買ったら二度と売らないぐらいの気持ちで購入銘柄を検討しましょう。 詳しくは、【税金について】の章の項目を参考にして下さい。